Bunga KPR AS Turun Ke Level Terendah Sejak Mei

Suku bunga kredit kepemilikan rumah (KPR) di AS terus mengalami penurunan, dan kini berada pada titik terendah sejak Mei 2023 lalu. Pada tanggal 28 Desember, dilaporkan bunga KPR tetap dengan tenor 30 tahun berada pada angka rata-rata 6,61%, turun dari 6,67% pada minggu sebelumnya. Penurunan tersebut merupakan lanjutan dari penurunan yang telah terjadi selama sembilan minggu berturut-turut.

Suku Bunga Tetap KPR AS Tenor 30 Tahun Sepanjang Tahun 2023

Sumber: Trading Economics

Lonjakan bunga KPR di AS dimulai pada tahun 2022 sebagai respon terhadap kenaikan suku bunga agresif bank sentral AS, The Fed, yang bertujuan untuk mengendalikan inflasi. Namun, kebijakan The Fed untuk mempertahankan suku bunga acuan dua kali berturut-turut dalam dua FOMC meeting terakhir, membuat pasar mulai menangkap sinyal bahwa kenaikan suku bunga mungkin telah berakhir dan kemungkinan penurunan suku bunga akan terjadi pada tahun 2024. Yield obligasi Treasury 10-tahun telah turut turun menjadi di bawah 4% dari sekitar 5% pada akhir Oktober, yang turut mempengaruhi suku bunga KPR.

Klaim Baru Tunjangan Pengangguran AS Meningkat

Jumlah klaim tunjangan pengangguran baru di AS dilaporkan meningkat pekan lalu, yang menunjukkan adanya tekanan di pasar tenaga kerja menjelang akhir tahun. Pekan lalu, klaim baru tunjangan pengangguran meningkat 12.000 dari pekan sebelumnya, dan secara total berada pada angka 218.000. Angka ini melampaui ekspektasi para ekonom, yang memperkirakan kenaikan menjadi 210.000 klaim untuk pekan yang berakhir 23 Desember, menurut jajak pendapat Reuters.

Klaim Baru Tunjangan Pengangguran AS Kuartal IV 2023

Sumber: Trading Economics

Data juga menunjukkan bahwa jumlah orang yang masih menerima tunjangan setelah minggu pertama meningkat sebanyak 14.000 orang, sehingga mencapai total 1,875 juta orang secara total. Statistik tersebut menggambarkan situasi di mana mereka yang sudah menganggur menghadapi tantangan yang lebih besar untuk mendapatkan pekerjaan baru.

Potensi Implikasi bagi Pasar Kripto

Perkembangan yang terjadi di pasar perumahan AS dapat menstimulasi pertumbuhan ekonomi dari sektor penjualan hunian maupun minat para pengembang untuk membangun perumahan baru. Hal itu dapat turut memberikan dampak positif terhadap perekonomian. Sedangkan perkembangan pasar tenaga kerja yang mulai menunjukkan adanya potensi tantangan meningkatnya angka pengangguran dapat turut menjadi pertimbangan untuk pemerintah dalam mengambil keputusan kebijakan moneter yang lebih longgar. Hal-hal ini tidak memberikan dampak yang signifikan dalam waktu dekat bagi pasar kripto, namun, apabila tren yang ada dapat bertahan dalam beberapa minggu ke depan, besar kemungkinan hal ini akan mengarah pada dipertahankannya kembali suku bunga The Fed pada pertemuan 31 Januari 2024 mendatang.