Investasi tanah vs emas adalah dua opsi investasi yang sering dibandingkan karena keduanya memiliki karakteristik unik serta potensi keuntungan yang berbeda. Tanah dan emas sama-sama diminati sebagai instrumen investasi jangka panjang, tetapi sebelum memutuskan mana yang paling cocok untuk kamu, ada baiknya memahami karakteristik, kelebihan, kekurangan, dan cara kedua jenis investasi ini bekerja. Artikel ini akan membahas lengkap yang bisa membantu kamu menentukan pilihan terbaik antara investasi tanah vs emas.

Mengapa Tanah dan Emas Menjadi Pilihan Utama?

Baik tanah maupun emas memiliki nilai yang relatif stabil dan cenderung naik dari waktu ke waktu. Tanah memiliki karakteristik sebagai aset fisik yang tidak dapat diperbanyak dan hampir selalu mengalami apresiasi, terutama jika berada di lokasi yang strategis. Sementara itu, emas diakui sebagai safe haven yang digunakan untuk mengamankan kekayaan dari inflasi dan ketidakstabilan ekonomi.

Keuntungan Investasi Tanah

1. Nilai Jual yang Bertambah

Salah satu keunggulan utama tanah adalah peningkatan nilai yang konstan. Jika tanah terletak di lokasi yang strategis, misalnya dekat pusat kota atau area yang sedang berkembang, harga tanah tersebut akan melonjak secara signifikan dalam waktu yang relatif singkat.

2. Potensi Pendapatan Pasif

Tanah yang sudah dikembangkan, misalnya dibangun rumah atau ruang usaha, bisa disewakan. Hal ini memberikan peluang untuk mendapatkan pendapatan pasif selain dari kenaikan nilai jualnya.

3. Perlindungan dari Inflasi

Harga tanah hampir selalu naik seiring dengan inflasi. Dalam kondisi ekonomi yang sulit, tanah tetap memiliki nilai yang kuat, sehingga lebih aman untuk investasi jangka panjang.

4. Fleksibilitas Pengembangan

Selain digunakan untuk pembangunan, tanah bisa dimanfaatkan untuk berbagai keperluan lainnya seperti lahan pertanian, bisnis, atau bahkan investasi perkebunan.

Kekurangan Investasi Tanah

1. Modal Awal yang Besar

Investasi tanah membutuhkan modal yang cukup besar dibandingkan emas atau jenis investasi lainnya. Selain itu, ada biaya tambahan seperti pajak dan pemeliharaan lahan.

2. Likuiditas Rendah

Tanah bukan aset yang mudah dijual dengan cepat. Mencari pembeli bisa memakan waktu, sehingga tanah memiliki likuiditas yang rendah dibandingkan instrumen investasi lainnya.

3. Biaya Perawatan dan Keamanan

Tanah yang tidak dikelola bisa mengalami penurunan nilai atau bahkan menjadi sasaran pihak-pihak tidak bertanggung jawab. Biaya perawatan dan keamanan perlu diperhatikan dalam investasi tanah.

Baca juga: Simak Apa Itu Investasi Emas Digital

Keuntungan Investasi Emas

1. Likuiditas Tinggi

Emas sangat mudah untuk dijual kembali, baik di dalam negeri maupun di luar negeri. Proses penjualan emas juga cepat dan praktis, sehingga memberikan fleksibilitas bagi investor yang membutuhkan uang tunai secara mendesak.

2. Resiko Minim

Sebagai aset yang dikenal aman, emas tahan terhadap guncangan ekonomi seperti inflasi dan resesi. Dalam kondisi ekonomi yang tidak stabil, harga emas cenderung naik, menjadikannya pilihan yang aman untuk menjaga nilai kekayaan.

3. Kemudahan Investasi

Membeli emas kini semakin mudah dengan banyaknya aplikasi atau platform investasi yang menyediakan pembelian emas digital dengan modal kecil. Hal ini sangat membantu investor pemula untuk memulai investasi.

4. Aman untuk Diversifikasi

Emas merupakan pilihan ideal untuk diversifikasi portofolio karena tidak berkaitan langsung dengan pasar saham atau obligasi, sehingga menurunkan risiko investasi secara keseluruhan.

Kekurangan Investasi Emas

1. Tidak Menghasilkan Pendapatan Pasif

Berbeda dengan tanah yang bisa disewakan atau dikembangkan, emas hanya menghasilkan keuntungan saat kamu menjualnya. Selama masih dipegang, emas tidak memberikan pendapatan tambahan.

2. Terpengaruh Pasar Internasional

Harga emas sangat dipengaruhi oleh kondisi pasar internasional. Gejolak ekonomi global bisa memengaruhi harga emas secara signifikan.

3. Risiko Penyimpanan

Emas fisik memerlukan tempat penyimpanan yang aman. Menyimpannya di rumah bisa meningkatkan risiko pencurian, sedangkan menyimpannya di lembaga keuangan membutuhkan biaya tambahan.

Mana yang Cocok untuk Kamu, Investasi Tanah vs Emas?

Memilih antara investasi tanah vs emas sangat bergantung pada tujuan, modal, dan toleransi risiko kamu. Jika kamu mencari investasi jangka panjang dengan potensi pendapatan tambahan, tanah bisa menjadi pilihan yang menarik. Namun, jika kamu lebih menyukai investasi yang lebih likuid dan mudah dicairkan, emas adalah pilihan yang tepat.

Beberapa Tips untuk Memilih Investasi Tanah vs Emas

1. Pertimbangkan Tujuan Investasi

Jika kamu ingin pendapatan pasif dari penyewaan atau pengembangan, tanah bisa menjadi pilihan. Namun, jika ingin investasi yang fleksibel, emas lebih cocok.

2. Perhatikan Kondisi Ekonomi

Emas cenderung lebih stabil di saat ekonomi tidak pasti, sedangkan tanah bisa lebih menguntungkan di lokasi yang sedang berkembang.

3. Jangan Abaikan Biaya Tambahan

Baik tanah maupun emas memiliki biaya tambahan seperti pajak, biaya penyimpanan, dan perawatan yang perlu diperhitungkan dalam keputusan investasi kamu.

Kedua pilihan, baik tanah maupun emas, memiliki kelebihan masing-masing. Investasi tanah vs emas pada akhirnya tergantung pada preferensi, profil risiko, dan tujuan keuangan masing-masing individu. Jika kamu mencari stabilitas dan ingin investasi jangka panjang, tanah mungkin menjadi pilihan yang tepat. Namun, jika likuiditas dan fleksibilitas lebih penting, maka emas adalah investasi yang ideal.

Selain itu, alternatif seperti saham AS dan aset kripto juga bisa menjadi pilihan untuk diversifikasi. Di era digital ini, aplikasi investasi seperti Reku mempermudah siapa saja untuk mulai berinvestasi dengan aman dan mudah. Pertimbangkan pilihan-pilihan ini dan pilihlah sesuai dengan tujuan dan kenyamananmu dalam berinvestasi.

Aplikasi Crypto Indonesia untuk Staking dan Trading

Gabung bersama jutaan pengguna lain di Reku, aplikasi crypto Indonesia yang menawarkan fitur staking crypto dan trading yang aman. Download aplikasi Reku sekarang dan mulai berinvestasi!

 

Foto diambil dari Freepik.